CUB.Pagadoria

A tecnologia financeira da CUB, agora na pré-venda imobiliária

Emita boleto/PIX na hora da venda, antes mesmo do contrato subir no ERP

Split automático para corretor, gerente e imobiliária — sem planilhas e PIX em cadeia

Pagou → conciliou → registrou, com histórico (quem, quando, quanto, para quem)

Dashboard Clientes e Contratos

Sua pré-venda ainda roda no improviso — e isso custa caro.

Entre a venda e o ERP, cobranças e comissões viram planilha, PIX em cadeia e conferência de extrato.

A CUB sistematiza desde o mês zero:

Um fluxo completo: cobrar, conciliar e repassar - sem improviso;

Simulamos um ciclo completo de pré-venda para você ver como o tempo e o risco desaparecem.

Venda fechada = cobrança emitida na hora

Gere sinal/entrada em segundos — antes mesmo do contrato subir no ERP.

  • Emissão instantânea boleto/PIX
  • Registro e status da cobrança (emitido/entregue/pago)
  • Trilha de auditoria (quem criou, quando, valor)

Régua automática = menos follow-up manual

A cobrança não depende de alguém lembrar — a régua roda sozinha.

  • Lembretes por e-mail e WhatsApp (quando habilitado)
  • Status: enviado / lido / pago / em atraso
  • Histórico de comunicação por cobrança

Pagou > conciliou > atualizou (banco + CRM/ERP)

Quando paga, o sistema concilia e atualiza o status automaticamente.

  • Conciliação bancária e baixa automática
  • Retorno para CRM/ERP (integração / API)
  • Tratamento de exceções com rastreabilidade

Split automático de comissões (multi-recebedores)

Um pagamento do cliente, repasses automáticos — sem planilha e sem PIX em cadeia.

  • Split para corretor/gerente/imobiliária (regras configuráveis)
  • Repasse para contas existentes (sem conta nova)
  • Histórico completo do repasse (compliance)

Ajustes e casos específicos (sem gambiarra)

Ajuste valores, crie cobranças avulsas e trate renegociações com controle.

  • Cobranças avulsas e ajustes pontuais
  • Renegociação/reestruturação (quando aplicável)
  • Logs e histórico do que foi alterado

Dashboards e governança (tempo real)

Gestão em tempo real do que está a receber, pago e em atraso — com trilha completa.

  • Dashboard por status e segmento (loja, corretor, empreendimento)
  • Previsão de caixa do 'mês 0'
  • Auditoria: quem/quanto/quando/para quem

Portal do corretor

Um lugar para o corretor acompanhar comissões e status das vendas.

  • Comissionamento previsto e das datas
  • Status por venda/cobrança
  • Visão consolidada e por parceiro (quando aplicável)

Feito para quem opera a pré-venda e para quem vende:

Imobiliária

  • Cobrar na hora (boleto/PIX) sem esperar contrato no ERP
  • Split automático (corretor/gerente/imobiliária) com rastreabilidade
  • Baixa e conciliação automáticas + retorno para CRM/ERP
  • Governança desde o início: histórico completo (quem/quando/quanto/para quem)
  • Menos retrabalho em exceções (avulsos, ajustes, renegociação)
  • Dashboards em tempo real: a receber, pago, em atraso, por loja/corretor/empreendimento

Ideal para operações com vários corretores e múltiplos recebedores, onde planilha e PIX em cadeia viraram gargalo.

Corretor

  • Previsão de comissionamento e datas (mais tranquilidade de caixa)
  • Status da cobrança (emitido/entregue/pago) — sem “cobrar cobrança”
  • Recebimento na conta de sempre
  • Transparência no rateio (menos ruído e mais confiança)
  • Portal único para acompanhar vendas e recebimentos (quando aplicável)

Quanto mais operações usam, mais simples fica sua vida entre diferentes parceiros.

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Acesso antecipado para operações parceiras

A CUB.Pagadoria está sendo liberada por ondas para operações selecionadas. Você entra cedo, influencia o desenvolvimento do produto e implementa com acompanhamento do time CUB.

FAQ

É a solução da CUB para automatizar cobranças do mês 0 (sinal/entrada) e pagamento de comissões com rastreabilidade — do fechamento da venda ao recebimento.
Para imobiliárias/houses, incorporadoras e loteadoras que operam a pré-venda, e também para seus corretores, que buscam transparência e agilidade no recebimento.
Cobrança de sinal/entrada e primeiras cobranças antes do contrato estar no ERP, com trilha de rastreabilidade e status (emitido/enviado/pago/em atraso). O dinheiro e comissões é automaticamente rateado entre os envolvidos, e a plataforma fornece tudo em uma exibição organizada por clientes.
Sim — a proposta é gerar cobrança em segundos (boleto/PIX) para não perder o velocidade da venda e manter registro rastreável desde o início.
O split distribui valores entre corretor, gerente e imobiliária (multi-recebedores), reduzindo erro, atraso e a bitributação do “PIX em cadeia”, com histórico auditável.
Sim. É possível automatizar lembretes por e-mail e, quando habilitado, WhatsApp, para reduzir acompanhamento manuais.
A Pagadoria foi pensada para integrar com CRMs para receber vendas e devolver status automaticamente.
Sim - a ideia é permitir cobranças avulsas, ajustes e tratamento de exceções/renegociações sem “gambiarras” e com trilha de rastreabilidade e status (emitido/enviado/pago/em atraso). Tudo isso em uma exibição organizada por clientes.
Uma plataforma pensada para o corretor acompanhar suas vendas, status de cobrança e passar previsibilidade de comissões.